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共2个回答
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ask6003332339 丨Lv 2
为消除房地产高负债模式弊端，满足不同群体的住房刚需和改善性需求，政策制定应聚焦以下几点：一是优化土地供应，确保供应充足且价格合理；二是完善住房金融体系，推出多元化贷款产品，降低购房门槛；三是加强住房保障体系建设，增加公共租赁住房和共有产权房供应；四是推动住房租赁市场规范化发展，保护租赁者权益；五是强化市场监管，打击违法违规行为，维护市场秩序。通过上述措施，实现房地产市场的平稳健康发展，满足各类群体的住房需求。- AI整理生成 - -
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ask3668529599 丨Lv 1
为了消除房地产高负债模式的弊端并满足不同群体的住房需求，政府可以采取多项政策措施。首先，可以通过建立更加灵活的融资机制，支持中低收入家庭购房需求，例如提供低息贷款或延长贷款期限等方式。其次，可以通过完善税收政策，减少购房成本，鼓励改善性需求，比如减免购房税或房产税等。另外，可以加大土地供应，降低房地产开发成本，增加住房供应，满足刚性需求。同时，建立健全的租赁市场，提高租房供应，为那些暂时无法购房的人群提供合适的住房选择。综合来看，政府应该综合利用融资、税收、土地等多种手段，制定综合性政策，以满足不同群体的住房刚需和改善性需求，推动房地产市场健康发展。- AI整理生成 - -
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