媒体：写字楼“以价换量”仍是主流，那么低租金政策对于吸引租户和提升出租率是否有效？-买房

共2个回答

ask4067437700 丨Lv 2

根据目前的市场趋势，低租金政策对于吸引租户和提升出租率确实发挥了显著效果。尽管宏观经济正在恢复，但需求释放缓慢，导致写字楼租金持续下降。这种下调租金的策略有效地吸引了租户，尤其是在金融业、TMT和专业服务业等主要需求方。然而，由于新增需求不足，市场仍面临挑战。总体来看，低租金策略作为吸引租户和提升出租率的主要手段，在短期内是有效的，但长期趋势仍需进一步观察。- AI整理生成 -

+1 2024-07-19 北京市举报
ask2341612428 丨Lv 1

低租金政策在当前北京写字楼市场确实是吸引租户和提升出租率的有效手段。随着市场需求释放较慢，租金持续下跌，写字楼业主通过下调租金来吸引租户已成为普遍策略。低租金和各种优惠措施能够降低企业成本，吸引更多租户入驻，从而提升出租率。尤其是金融业、TMT和专业服务业等主要需求方，对于低租金更为敏感。然而，需要注意的是，低租金政策虽然能够短期内提升出租率，但长期下行的租金压力可能会影响业主的收益。随着新增供应的入市，空置率可能继续上升，写字楼市场仍需谨慎应对，寻找平衡点，避免长期低租金政策带来的负面影响。- AI整理生成 -

+1 2024-07-19 北京市举报