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地产 房地产 开发商 高层 住宅

共5个回答
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    可以通过法律途径解决，既然当初购买性质为“住宅”，那么现在开发商将楼下8层改做营业性酒店就属于擅自变更使用性质，可以要求退房
    +1 2007-06-20 举报
  • 下一站维多利亚 丨Lv 3
    如果开发商要改变房屋性质，需向相关部门报批，改变1-8层的土地性质，由住宅改为商业，并补缴土地出让金，如无上述手续则属于开发商私自行为，可以到相关部门投诉。如果开发商已取得相关部门的合法手续，你也可向律师咨询，毕竟1-8层的房屋性质改变为商业已影响到了你正常的生活居住。
    +1 2007-06-20 举报
  • 长春国贸 丨Lv 3
    要看原规划，是否存在擅自扩大商用面积。另外就是已卖出的收回，应该是违反合同。
    +1 2007-06-20 举报
  • daitu 丨Lv 3
    估计是官商勾结违反了法规，一般取的土地，建房，卖房时政府部门都有和开发商约定建筑的使用性质，住宅和非住宅分得很清楚，非住宅报建的审批，交纳的税费都比普通住宅要求高的多． 但通过公关，搞掂规划部门同意改变规来牟取暴利是行内比较普遍赚钱办法． 你现在应该联合业主去规划局咨询或投诉，如果他们说那是开发商没经同意擅自改的，就可以去工商局要求整改，阻止办理酒店营业登记． 吓了他们一轮后就可以坐下跟开发商慢慢谈条件，说补偿了．
    +1 2007-06-20 举报
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    商业楼和住宅楼是取得土地时候就确定的，购房协议可能没写，不算违约，但是，KFS可能违法了。
    +1 2007-06-20 举报
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