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  • 居民买了农民的房子,当时只是双方签了协议,现在面临拆迁是否可以得到补偿

    请问,居民买了农民的房子,当时只是双方签了协议,现在面临拆迁是否可以得到补偿 北京市

    拆迁 房子 举报

    提问者：ask499703405

    发布于2024-07-17 北京市

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拆迁 房子

共6个回答
  • ask5158390507 丨Lv 1
    农村土地是禁止买卖的,只能在同村的几集体成员之间流转,如果你们不是同村人,则买卖合同无效,补偿应当归原房主,但如果合同约定了补偿归购房人,就按照合同约定取得
    +1 2024-07-22 举报
  • ask2298868553 丨Lv 1
    请具体描述一下基本情况
    +1 2024-07-21 举报
  • ask3755145264 丨Lv 1
    一般来说是可以的
    +1 2024-07-20 举报
  • dzxabc 丨Lv 0
    如果协议有效:居民作为房屋的实际购买者和使用者,有权在拆迁时获得相应的补偿。补偿可能包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿等。如果协议无效:在这种情况下,居民可能无法直接以买受人的身份获得拆迁补偿。但他们可以通过与农民协商或其他法律途径来争取自己的权益。例如,如果农民同意将拆迁补偿款中的一部分分配给居民作为房屋价值的补偿,那么居民仍然可以获得一定的补偿。
    +1 2024-07-19 举报
  • ask4185551967 丨Lv 2
    咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
    +1 2024-07-18 举报
  • ask5334451978 丨Lv 1
    根据相关规定，居民购买农民的房子，虽然只签署了协议但并未过户，属于无产权房。在拆迁过程中，无产权房的补偿标准通常较低，甚至可能无法享受到与产权房相同的拆迁补偿政策。因此，在面临拆迁时，居民可能无法获得与产权房相同的补偿待遇。此外，还需考虑协议内容、当地政策等具体情况，建议及时咨询当地相关部门或法律专业人士，以便获取更准确的指导和建议。
    +1 2024-07-18 北京市 举报
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