我要卖房要怎样操做-卖房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 卖房 > 卖房准备

我要卖房要怎样操做

更多

卖房

提问者：萧十一郎6
发布于2012-07-27

回答分享

相关搜索推荐

卖房

共6个回答

hjfcmw 丨Lv 1

一般先要需要确定几件事情：1.房产证是否下了，产证上的业主有几个人是否都同意出售。2.您当初买房是否有贷款，如果有是否还款完毕，还有余款未还或抵押按揭了，是不能直接办理过户手续的。3.您的房子不是继承赠与的，如是继承赠与需要按照国家税费规定需要交纳20%的继承赠与税。4.提供真实有效的身份证件，包括（户口本，身份证，如未婚需要到户口所在地的民政局开据未婚证明，如已婚直接提供夫妻双方的结婚证即可）5.如您出售的房屋产证里含有未成年人，监护人另外需要到当地公证处办理声明公证。您根据以上几点来判断您的房屋具体出售细节流程吧，祝您卖房顺利。希望能帮助到您！

+10 2012-07-28
zhangfayou000 丨Lv 1

第一：你可以到中介旁登记，第二：有没有满五年，第三：看房子所处的位置，装修，环境来报价就可以了。第四：您还要准备过户的相关材料如（房产证户口本身份证结婚的就要结婚证，未婚的就要打未婚证明等）

+10 2012-07-28
在线问打电话

颜志勇 经纪人

经纪人百科

您好！卖房首选是要您的产权清晰，然后就是挂牌出来出售。如看满意签订了合同那么您就要准备过户的相关材料如（房产证户口本身份证结婚的就要结婚证，未婚的就要打未婚证明等）。如果您考虑出售可挂牌到中介公司这样您的成交概率也高，而且也安全。本人事易佰家不动产的，如果有需要可联系本人：18970081009

+10 2012-07-28
在线问打电话

黄河水 经纪人

经纪人百科

我是鸿基房产的置业顾问，把这个事情委托给我们中介来操作时比较方便的，我的电话号码是15979057761.

+10 2012-07-28
在线问打电话

欧阳旭暄 经纪人

经纪人百科

你要准备好，房产证，夫妻又方身份证，户口本，结婚证，如未婚需提供未婚证明或未婚离异未再婚证明，丧偶未再婚证明！

+10 2012-07-27
在线问打电话

曾建荣 经纪人

经纪人百科

一般要准备房产证.身份证.户口簿.结婚了就要结婚证.没有结婚就需要未婚证明.

+10 2012-07-27