针对开发商推迟交付房屋的情况，购房者首先可以查看购房合同中关于交房时间的约定，确认是否存在明确的交房时间。如果开发商未按约定时间交付房屋，购房者有权要求开发商按照合同约定的时间交付。购房者也可以与开发商协商延期交付，但需注意协商一定要书面化，明确双方权利义务。在处理开发商推迟交付房屋的情况时，购房者可以要求开发商支付违约金。一般来说，购房合同中会规定开发商因推迟交付房屋而需支付的违约金数额，购房者可以依据合同约定要求开发商支付相应的违约金。若购房合同未明确约定违约金，购房者也可以据此要求开发商承担违约责任。此外，购房者在处理开发商推迟交付房屋问题时，应及时与开发商取得联系，保留好相关证据，如书面通知、聊天记录、邮件等，以备日后维权之需。购房者也可以咨询相关部门或房产维权机构，寻求专业建议和帮助。最终，购房者可根据相关规定，依法维护自身合法权益，促使开发商履行合同义务，保障自身购房权益。- AI整理生成 -