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  • 关于二套房公积金贷是否能下调的利率的询问

    领导好！我的情况是这样的：当年购入第二套房子时，已按照二套相关政策，办理了商业贷款+公积金贷款。目前，第一套房已经结清了商业贷款（未有公积金贷款），并已出售。“二套”目前为唯一房产，且已还清商业贷款，剩下公积金贷款。我想请教的问题是，目前唯一 的这个”二套”房产，是否可以重新定义为“首套”？能否下调公积金贷款利率？若可以，请问手续如何？谢谢。 北京市

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    提问者：ask2548280647

    发布于2024-07-02 北京市

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共1个回答
  • ask5033733028 丨Lv 1
    深圳市人民政府办公厅官网有这样的回复：您好！不可以。职工申请公积金贷款时，房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的住房数量综合认定，且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算，家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。据您所述，申请公积金贷款时已购入第二套房，执行二套房公积金贷款利率。公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。7月1日起，执行第二套房利率，5年(含)以下：2.775%；5年以上3.325%。感谢您的理解与支持！
    +1 2024-07-08 北京市 举报
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