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  • 买了二手房却没有租赁合同，算违约吗？

    我们购买的二手房在签约时明确标注没有租赁关系，但事实上有租客居住并要求延续租约直至过户，但双方并未签署租赁合同，这种情况是否构成违约？ 北京市

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    提问者：ask7301938179

    发布于2024-07-06 北京市

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过户 二手房

共1个回答
  • 张太强 丨Lv 3
    买了二手房却没有租赁合同，不会构成违约。在购买二手房时，关键的合同是买卖合同，而不是租赁合同。买卖合同是双方就房屋买卖事宜达成的协议，约定了房屋的价格、交付时间、物权归属等内容。买卖合同的履行是双方的法定义务，没有租赁合同并不影响买卖合同的效力。过户是指将房屋的所有权从卖方转移到买方的手续，是买卖合同的重要环节之一。只要买卖合同合法有效，过户手续办理完毕，买方即可取得房屋的所有权，不会因为没有租赁合同而构成违约。- AI整理生成 -
    +1 2024-07-07 北京市 举报
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