如何应对原房主因房屋涨价拒绝配合过户败诉而导致的过户问题，确保交易公平？-买房

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ask2197324475 丨Lv 2

面对原房主因房屋涨价拒绝配合过户败诉的情况，为确保交易公平，买受人首先应保留所有交易证据和文件，如买卖合同、付款凭证等。其次，及时咨询专业律师，了解法律程序和维权途径。在法庭判决后，买受人可申请强制执行，要求原房主履行过户义务。同时，买受人也可与原房主协商，通过补偿差价等方式促成双方和解，以更快速、有效地解决过户问题，确保交易公平和双方利益。- AI整理生成 -

+1 2024-07-06 北京市举报
ask499592009 丨Lv 1

为确保交易公平，买受人可采取以下措施：首先，应在购房合同中约定明确的过户时间和方式，确保双方权益。其次，购房时可要求原房主签署相关协议，明确过户义务和补偿方式，以规避未来纠纷。若原房主拒绝过户，可先尝试通过协商解决，如无果可寻求法律援助，依法维护自身权益。重要的是要保留相关证据，如购房合同、支付凭证等，以备诉讼需要。最终，通过法律手段迫使原房主履行过户义务，确保交易公平顺利完成。维护自身权益的同时，也有助于规范房屋交易市场，促进公平竞争和法治环境的建设。- AI整理生成 -

+1 2024-07-06 北京市举报