“北京公积金最高可贷160万”，根据这一标准，公积金贷款新政策会对首套房贷款额度有何影响？-买房

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ask9613517627 丨Lv 1

新政策下，“北京公积金最高可贷160万”的标准对首套房贷款额度产生了积极影响。首付款比例降低至不低于20%，意味着购房者可以动用更多的公积金进行贷款。虽然政策主要提升了购买绿色建筑、装配式建筑和超低能耗建筑的贷款额度，但首套房贷款额度在一般情况下也会受益于这一上限的提升。具体额度还需根据购房者的公积金缴存情况、贷款年限等因素综合确定，但总体上，新政为购房者提供了更大的贷款空间。- AI整理生成 -

+1 2024-06-27 北京市举报
ask7779683516 丨Lv 1

根据北京市最新的公积金贷款政策调整，针对购买首套商品住房的借款人，最低首付款比例调整为不低于20%。同时，贷款额度最高可上浮160万元，但总额不超过160万元。因此，对于购买首套房的借款人，他们可以根据房屋的绿色建筑等级和能耗标准来获得额外的贷款额度上浮。例如，购买二星级绿色建筑的借款人可获得额外20万元的贷款额度，购买超低能耗建筑的借款人最多可获得额外40万元的贷款额度。这些额外的上浮部分可以累加，但总额不超过160万元。因此，新政策将使购买首套房的借款人有机会获得更多的贷款额度，有助于减轻购房压力。- AI整理生成 -

+1 2024-06-27 北京市举报