房产证与预售合同面积不符怎么处理？-买房

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ask7231658909 丨Lv 1

针对房产证与预售合同面积不符的情况，首先需要明确的是，房产证是具有法律效力的不动产权属证明，而预售合同是双方约定的购房协议。如果房产证与预售合同面积存在差异，一般情况下，应以房产证为准。购房者可以通过以下方式处理：首先，与开发商协商沟通，要求开发商按照实际房产证面积履行合同；其次，可以委托房产评估机构对房屋实际面积进行评估，以便与开发商进行对比核实；最后，如果开发商无法解决问题，购房者可以向有关部门投诉或寻求法律援助。在购房过程中，建议购房者在签订预售合同时仔细核对房屋面积等信息，确保与实际情况一致，以避免后续出现纠纷。- AI整理生成 -

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