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  • 物价飞涨不下谁的责任?---吃人房租---租房合同期限未满房东暴涨房租近70%谁来管

    大家好！我的租房合同是这样写的：“年租金******万，承租期5年，至2016年到期，期满后租金另议.租金每年交一次。”当时订合同时，房东口头还说是即使涨价每年也就多涨一两千元。可现在的情况是，房东一下暴涨了近70%的房租（说是这条街上各家房东开会后统一决定的，是行情涨的太快！）.他们这样属于违约吗？房东们开会集体抬高租金合法吗？国家有没有归定房租的合理涨幅？拜求！！！ 北京市

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    提问者：买买提明

    发布于2013-08-23 北京市

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共2个回答
  • 倩茹燕 丨Lv 4
    你好,房租按照你们合同约定来缴纳,对方恶意提高房租,属于违约,你可以向对方主张违约责任
    +1 2013-08-23 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    看你租这个房子是拿来八成做生意的,根据你的情况,如果是按照合同法的规定,房东在合同续存期内是不可以涨价的,再者在合同条款中也没有明确的约定在什么情况下之下可以涨价,还有就是没有约定违约条款,反过来如果有这样一种情形:比方说因为经济不景气导致房子普遍不好出租的情况,作为房东没有说要退款给客户啊,所以这合同本身也是不对等的,现在这种情况你要是不想按涨价以后的价钱付给房东的话,只有拿起法律的武器,提起仲裁。。。
    +1 2013-08-23 举报
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