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提取咨询
您好，因不符合广州市住房公积金贷款要求，我去年8月购买我在广州市第一套住房时采用商业贷款方式，在广州农商银行贷款110万（本金），20年内等额本金还款，20年本息加起来约155万。请问：1、当时我自己出的首付超百万，这一自付部分之后能否提取出公积金，是否计入提取额度？2、请问提取额度如何计算？如我有部分自付，部分商贷，商贷部分若不提前还贷，利息约有几十万，商贷本息约155万，我的公积金提取额度是否为自付＋20年商贷本息（不提前还贷）？如我提前还贷，但不缩减贷款年限，商贷利息会减少，那我的公积金提取额度是否会相应减少，变为自付＋20年商贷本息（利息数随实际情况变化）？谢谢！ 北京市提问者：乱捣家族
发布于2024-06-17 北京市
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共1个回答
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ask7268946332 丨Lv 2
给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！按揭购房提取业务的提取额度为同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息（即购房总金额和住房贷款利息），您首次办理提取业务时既已核算。如有涉及利息额度变化的，届时可携带银行还款利息清单、身份证原件和《提取变更申请表》（1份）预约前往我市住房公积金归集业务经办银行网点申请修改利息额度。在广州市购买拥有所有权的自住住房的，产权人及配偶均可申请提取在本市缴存的住房公积金。所需材料、提取额度及频次可查阅以下指南：按揭购买自住住房提取办理指南（非按月还贷），链接如下：操作指引链接：广州住房公积金管理中心 -
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