承租人租了小产权房，房子违建要拆除，谁来负责损失？-买房

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ask7161743846 丨Lv 0

承租人租了小产权房，房子违建要拆除，谁来负责损失？对于这种情况，根据相关规定，房子违建导致需要拆除时，通常由房屋所有人承担拆除费用和相关损失。在此情况下，如果承租人租用的小产权房发生违建被拆除，一般来说，房屋所有人即产权人负有主要责任。承租人在租赁合同中应该明确约定房屋的合法性，避免因房屋违建而导致的损失。同时，承租人也可与产权人协商解决方案，如协商由产权人承担相应费用或者协商其他补偿方式。总的来说，产权房违建拆除后损失责任应当由房屋所有人承担，但具体责任分配还需根据实际情况和双方协商来确定。- AI整理生成 -

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