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  • 关于贷款买房的几个疑问!高手求进指教!【跪求】

    想贷款买房准备结婚!但是对这些不太懂!有几个问题请教下!背景:暂时没有公积金,要到1年后公司才能给交。现在想买一套大概价值50万的房子!1、如果贷30年的话,公积金贷款和商业贷款以目前的利率,还款总额会差多少?2、如果我现在个人交公积金,1年后公司入职能转到公司么?3、两种贷款买房有什么限制么?4、如果有高人有更好的办法,也同样求助! 北京市

    购房 还款 贷款 公积金贷款 举报

    提问者:雾中云裳

    发布于2013-08-23 北京市

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共3个回答
  • 四川方言全集 丨Lv 0
    1. 如以贷30万左右计近年公贷和商贷的差额一般在数万元左右;2. 比较麻烦,建议等入职后再办理相对好办理;3. 根据国家当前政策,大中城市实行限购,两种均需开具相关证明;4. 资金有限常见办理公贷和商贷相结合,具体可以按需计算。 近年房子问题令很多童鞋头疼,买与不买怎么买还是要看基础和具体情况。按国际惯例如房价与租价比达到150到200属正常,超了则有泡沫。 刚毕业童鞋如待遇不错签了份数年内较稳定的工作,那考虑贷款无可厚非,如处在事业起步阶段,有相当长期的贷款,一定程度上会限制个人发展的空间和方向。 近年房价起伏也说明购房一定程度上也有风险。如果对房价做了充分的关注和分析,个人和家庭有稳定的基础,在有需求时购买风险相对较小,如工作和收入都不稳定,盲目跟风,即使房价不是最高点,对购房人来说仍有不确定风险。 很多国家多数购房的都是中年人通常有一定财富积累的而非年青人,多数年轻人选择租房或申请廉租房并没什么不妥,尽快学会科学、合理的投资方法是个人财富稳定增长的有效途径。
    +1 2013-08-23 举报
  • zhangdatingting 丨Lv 4
    首先问下你是哪里的?不同地区的不一样的~公积金交个人可以转到公司名下的,两种买房子没有什么限制 公积金可以累计的,是根据你公积金总额来定义你的贷款额度,可以以商业贷款贷,但是你的商业贷款怎么得到呢?建议直接用个人公积金贷款
    +1 2013-08-23 举报
  • ainin1999 丨Lv 0
    首先在上海买50万左右的房子我不知道是什么样的 应该是酒店式公寓吧还是很偏的那种2上海非沪籍单身限购 所以你肯定买的是 酒店式公寓了 3商业贷款6.55% 现在银行打85折 你自己算下 公积金是 4.5% 贷款折扣看你在银行的信誉度的4 可以转的 基本没有限制的 任何问题可以联系我 空间有联系方式 另有各种优质房源 只为人民服务 因为我也是普通人都有需要帮助的时候
    +1 2013-08-23 举报
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