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共2个回答
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ask9192365054 丨Lv 2
根据提供的内容，山东胶州是低首付政策明显的城市之一，通过新政允许首付分期，实际首付比例低至7.5%。此外，全国多地也在推广首付缓缴政策，出现了首付分期、开发商补贴等模式。例如，惠州大亚湾的某楼盘，总价90万元的房产首付仅需3万元，开发商通过各种方式补贴首付款。这些低首付模式在不同城市的实施情况存在差异，具体取决于地方政策和市场状况。然而，这种低首付模式带来的高杠杆风险不容忽视，可能导致购房者月供压力过大，对购房者和银行造成潜在影响。因此，部分地方政府已采取更严格的政策调整以应对这些风险。+10 2024-06-14 北京市 -
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ask1281742442 丨Lv 2
目前，一些城市如胶州、惠州大亚湾等明显实施了低首付政策。在多地，首付“折上折”政策得到推广，包括首付分期、开发商补贴等操作。这种政策在不同城市的实施情况各有不同，有的地方甚至出现首付仅需几万元的情况。然而，这种低首付模式带来的风险不容忽视，购房者可能高估了还款能力，导致月供压力过大。随着商品房销售面积下降，开发商去化压力增大，一些地区的去化周期明显偏高，这促使更多地方政府采取更严格的政策调整，以规范市场秩序。+10 2024-06-14 北京市 -
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