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共2个回答
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ask9417448208 丨Lv 2
上海取消土拍限价后，土地政策调整对房价的影响将是多方面的。首先，取消溢价率上限意味着土地市场将更加市场化，土地价格可能因竞争而上升，这有可能传导至房价，导致房价上涨压力增大。然而，这也将促使开发商更谨慎地评估市场风险，避免盲目推高房价。其次，土地收入的增加有助于政府加大对城市基础设施的投入，改善居住环境，从长远来看对稳定房价有积极作用。但房价的走势还受到供需关系、政策调控等多种因素影响。因此，土地政策调整对房价的具体影响还需观察市场反应和政策配套情况。- AI整理生成 - -
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ask2035041209 丨Lv 2
上海取消土地拍卖限价政策后，土地政策调整对房价可能会产生一定影响。首先，取消溢价率上限意味着土地成交价将更加市场化，可能导致土地成本上升，从而增加开发商的成本压力，一定程度上可能会传导到房价上。其次，有实力的企业更有机会获得土地资源，这可能会加剧市场竞争，推高土地价格，进而影响房价。另一方面，政府土地收入增加有利于城市基础设施发展，提升城市整体品质，这也可能会对房价产生一定支撑作用。总体而言，取消土地拍卖限价政策后，房价受多方面因素综合影响，具体影响程度还需进一步观察和评估。- AI整理生成 - -
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