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  • 业主不领取钥匙，开发商能要求缴纳物业费吗？

    业主在开发商延期交房情况下不领取钥匙，是否需要缴纳物业费是一个常见问题。根据《中华人民共和国物权法》规定，业主在未取得房屋所有权证书前，不需要承担物业费用。 北京市

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    提问者：方先钊

    发布于2024-06-08 北京市

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所有权证

共1个回答
  • ask5245936661 丨Lv 1
    开发商在房屋交房后，业主如果不领取钥匙，开发商并不能要求其缴纳物业费。因为业主没有领取钥匙，即未取得实际的房屋使用权，物业费的缴纳通常是建立在业主拥有房屋所有权的基础上。在房屋所有权证颁发之前，业主并不具备对房屋的所有权，因此开发商无权要求其缴纳物业费。开发商应当按照合同约定或相关规定，妥善保管好业主的房屋，等待业主领取钥匙后再提供物业服务并要求物业费。另外，若开发商因自身原因延期交房，应当承担相应的责任，不能随意要求业主缴纳物业费。- AI整理生成 -
    +1 2024-06-09 北京市 举报
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