抵押房子转给买房，贷款金额直接转接可行吗？-买房

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ask6957299816 丨Lv 2

抵押房子转给买房时，贷款金额的直接转接并不可行。一般情况下，房屋的抵押贷款是与原房主的贷款合同绑定的，无法直接转接给新的买房人。在房屋转让过程中，通常需要进行解押、重新抵押或者办理二次抵押等手续，以确保新买方能够获得相应的贷款支持。具体操作上，买房人可以通过与原贷款机构协商，办理原贷款的解除抵押手续，然后重新办理新的贷款或者将房屋重新抵押给新的贷款机构。在此过程中，需要注意办理过户手续、抵押登记手续等，确保房屋的所有权和抵押权能够合法有效地转移给新的买方。总之，为了避免法律风险和财务纠纷，在房屋抵押转让过程中，建议买卖双方充分了解相关规定，遵循正规程序，确保交易合法、合规进行。- AI整理生成 -

+1 2024-06-02 北京市举报