退租押金不退物业要求支付物业?-买房

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wyf062721 丨Lv 3

退租押金不退与物业要求支付物业费的情况，首先需要明确押金和物业费的性质。一般来说，租房押金是租客在租房期间支付给房东作为履行租赁合同的保证，退租时应当按照约定退还给租客。而物业费是用于维护小区公共设施、服务管理等费用，通常由业主承担。在退租时，如果房东不退还押金并要求支付物业费，租客可以首先查看租赁合同中关于押金和物业费的约定。如果合同明确规定了押金的用途和退还方式，那么房东不得擅自扣留押金用于支付物业费。同时，物业费的支付责任通常是由业主承担，租客并非物业费的义务人。如果房东拒绝退还押金并要求支付物业费，租客可以与房东协商解决，要求依法退还押金；如协商无果，可向当地住房管理部门投诉。同时，物业费的支付应当由业主承担，租客有权拒绝支付物业费。建议租客在处理此类纠纷时保留好相关证据，如合同、支付凭证等，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2024-05-31 北京市举报