离婚后房屋归属问题的解决主要取决于离婚双方在离婚协议或法院判决书中对房屋归属的约定。如果离婚协议或法院判决书中明确规定房屋归属于一方，那么该房屋的所有权归属也会随之确定。在房屋归属确定后，需要进行过户手续，将房屋产权证上的权属人更改为实际归属人。如果离婚协议或法院判决书未明确规定房屋归属，双方可以协商达成一致意见，或者通过法院诉讼解决。在协商一致的情况下，可以选择由一方购买另一方的产权份额，或者将房屋出售并分割销售所得。如果通过法院诉讼解决，法院会根据相关规定和双方的具体情况做出裁决。在房屋归属问题解决后，如果房屋存在按揭贷款，需要注意按揭贷款的处理。一般来说，按揭贷款的还款责任通常由房屋的实际所有者承担。如果房屋归属一方需要继续承担按揭贷款，需要及时与贷款机构联系，办理相关过户手续或调整贷款合同。总之，离婚后房屋归属问题的解决需要依据离婚协议、法院判决书和相关规定，双方可以通过协商或法律途径达成一致，同时需要注意按揭贷款的处理，确保各方权益得到保障。- AI整理生成 -