在北京买房,两个人月薪加起来至少多少才行?考虑30000万/平米左右的房子。-买房

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赵鹏程 经纪人

首先要看你有没有资质，若有就看你的首付能力了。首付能多，那么贷款自然就少。假设考虑一个3万每平的房子，100平的就需要300万。你应该是首套了，那么你最高能贷7成，（二手房市场，这个首付款也是由业主来定的，有的业主就是要求高首付）这个是评估价的7成，300万的房子正常情况下最高能评到270万，相当于你最多只能贷到270万的7成就是189万。那么你的首付需要111万，再加上税费，和中介费，你起码要预备130万的首付款了。不然你会很被动。假设贷189万的话，贷20年按照等额本息还款，你的月供大概在13000左右。你们的收入必须大于2万6才可以。如果没有钱，那么除了努力还是努力，不过房价一直是会上涨的，到时候这个政策又是怎样谁也不清楚，反正有能力就尽快买房，绝对不会亏。选择地段还是最重要的因素。如有需要可以随时电联133-1131-9166 链家地产万根竭诚为您服务

+13 2012-07-26 举报
lj15810640705 丨Lv 1

求仙人，买多大面积？首套还是二套？想贷款多少年？太模糊不好给你一个模糊的区间

+11 2012-07-26 举报