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  • 房产赠与子女无法过户，有房贷，能否进行公证处理？

    父母想将房产赠与子女，但因房产有贷款无法过户，是否可以通过公证处进行法律公证？ 北京市

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    提问者：ask7379114913

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask3008625767 丨Lv 2
    房产赠与子女无法过户，有房贷，能否进行公证处理？房产赠与是指房产所有权人将房产无偿转让给受赠人的行为。在房产赠与过户时，如果赠与人有未结清的房贷，需要注意以下几点。首先，赠与人应当征得贷款银行的同意，因为未结清的房贷属于抵押担保，银行需要对赠与行为进行评估。其次，赠与人和受赠人可以选择进行公证处理，公证处会对赠与行为进行证明，确保赠与的真实意愿和合法性。最后，公证处理可以增加赠与行为的法律效力，有利于日后避免纠纷。因此，即使有房贷存在，通过公证处理可以规范赠与行为，保障各方权益。
    +10 2024-05-19 北京市
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