我们家房屋拆迁后有两套安置房可以选择（两者任选其一），一套是二楼的，有105平米，设计也还可以，就是感觉有点小，只有一个卫生间。另一套是五楼的（六楼是顶楼），125平米，房屋大小和功能设计我很喜欢，但就是楼面和屋面有小的缝隙。 我去看房时可以明显地看到楼面上的缝隙和缝隙上渗水的印子。有缝隙的范围不是很大，只在客厅和卧室的小范围有，但是很明显，而且不只我这一户，我们整栋楼的各个楼层都有不同程度的渗水，我们五楼还算好的。 我们这个问题反映后，开发商在每层的楼面上的有裂缝的地方做了一层水泥防水（表观描述，也就是在原来的毛坯楼面上加了一层2厘米左右的水泥，不知道水泥下面是不是有什么特殊的方法，这个我不清楚）。我想知道的是：1. 从结构上，这种缝隙有多大影响。2. 使用上，比如渗水和采暖，这种水泥防水的效果怎样，能不能起到作用。如果以后要自行修补的话，难度大不大。3. 如果我们的楼面渗水，对楼下的住户产生影响，这个责任怎么算。 北京市