如何根据深圳建筑设计新要求计算得房率的提升幅度？-买房

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ask1125220604 丨Lv 2

根据深圳建筑设计新要求计算得房率提升幅度，首先需要明确公摊面积的减少量。这涉及新旧规则的对比，以确定每平方米建筑面积中公摊面积的具体减少数值。接着，结合具体楼盘的建筑面积和原计划公摊面积，可计算出公摊面积的减少比例。得房率的提升幅度则等于公摊面积减少比例。但需注意，实际提升幅度还受户型、楼层、楼栋设计等多种因素影响。因此，准确计算得房率提升幅度需综合考虑各种数据，并可能需借助专业建筑设计和房地产评估机构的帮助。- AI整理生成 -

+1 2024-05-16 北京市举报
ask3046745835 丨Lv 1

根据深圳市建筑设计新要求，减少公摊面积将有效提升得房率。要计算得房率的提升幅度，可以通过以下步骤进行：首先，确定项目原本的公摊面积和建筑总面积；然后，根据新规定的公摊面积要求，计算新的公摊面积；接着，将新的公摊面积减去原本的公摊面积，得到减少的公摊面积；最后，将减少的公摊面积加到原本的建筑总面积上，再计算新的得房面积。得房率的提升幅度可以通过新的得房面积与原本的得房面积之间的比较来计算。这样的计算方法可以帮助开发商和购房者更好地了解新规定对房产市场的影响。- AI整理生成 -

+1 2024-05-16 北京市举报