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  • 杭州新政后首场土拍结果出炉，为何知名房企缺席拍卖？

    拍卖 房企

    提问者：何昌五

    发布于1个月前 北京市

    回答

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拍卖 房企

共2个回答
  • ask660624932 丨Lv 0
    杭州新政后首场土拍结果出炉，知名房企缺席拍卖的原因可能有多方面。首先，新政下土地出让虽然优化了住宅用地供应，但推出的地块多位于非主城区，可能并不符合知名房企的核心战略布局。其次，这些地块的容积率较低，可能限制了项目的开发规模和利润空间，对于追求高周转和高效益的知名房企而言，吸引力不足。此外，新政后二手房市场虽然有所回暖，但非主城区交易变化不大，这也可能影响了房企对土地市场的预期和判断。因此，知名房企缺席此次拍卖可能是基于对市场、政策和自身战略的综合考虑。
    +10 2024-05-16 北京市
  • ask2953239020 丨Lv 2
    知名房企缺席杭州新政后首场土地拍卖的原因可能有多方面考量。首先，土地拍卖的地块位于非主城区，且容积率较低，可能不符合知名房企的发展策略和定位。其次，拍卖起拍总价较高，且最终成交价仅为底价，知名房企可能认为价格不具吸引力或投资回报率较低。另外，新政策下优化了住宅用地供应，推动高品质住宅发展，知名房企可能更倾向于主城区或更具发展潜力的地块。此外，新政后二手房市场回暖，可能使知名房企更集中精力于二手房交易或其他项目。综合考虑，知名房企缺席拍卖可能是基于对地块特征、价格和市场走势等方面的综合考量。
    +10 2024-05-16 北京市
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