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  • 如何处理长期空置房产的物业费和维修问题？

    收到外地住房小区物业服务催缴函，长期空置导致墙皮受潮掉皮，物业不负责维修，小区存在安全隐患。想减免部分物业费、维修墙壁，但物业未公示费用支出情况，是否需要找开发商解决？ 北京市

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    提问者：海外天空

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask8456897496 丨Lv 1
    长期空置房产的物业费和维修问题是许多业主关注的话题。对于空置房产，业主仍需承担相应的物业费用，因为物业服务是为了整个小区的运行和维护，而非单个房产。业主可以与物业公司协商，根据实际情况适当减免部分费用。至于维修问题，开发商在售房时应明确维修责任，如果开发商承诺提供一定期限的免费维修服务，业主可要求开发商履行承诺。若开发商未明确维修责任，业主可自行承担维修费用或与物业公司商议维修事宜。在处理长期空置房产问题时，建议业主保持与物业公司和开发商的沟通，以维护自身权益。
    +10 2024-05-12 北京市
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