0$房天下问答|杭州全面取消住房限购对楼市供需关系有何影响?$https://m.fang.com/ask/ask_51605868.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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杭州全面取消住房限购对楼市供需关系有何影响?
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楼市
限购
提问者:ask7988428263
发布于1个月前 北京市
共2个回答
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ask6818792317
丨Lv 2
杭州全面取消住房限购对楼市供需关系产生了显著影响。取消限购激活了市场需求,预计会有更多外地客户涌入杭州,对学区房等热门房产产生浓厚兴趣,从而推动楼市需求上升。同时,优化住宅用地供应等措施,也有助于增加市场供应,缓解供需矛盾。此外,新政中的积分落户政策吸引更多人口流入,为楼市带来新的潜在需求。然而,全面取消限购也可能引发投资投机行为,导致房价过快上涨。因此,杭州楼市需在政策引导下,实现供需平衡,促进房地产市场健康发展。
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翟海洋
丨Lv 3
杭州全面取消住房限购政策将对楼市供需关系产生深远影响。取消限购将增加购房需求,激活市场活力,提升房地产市场流动性。预计外地客户对学区房等热门房产将有更多兴趣,而优化落户政策也将吸引更多人口流入。此外,首套房贷挂钩原有房子挂牌出售政策降低了购房成本,促进了“以旧换新”需求。随着常住人口持续增长,房地产市场需求将得到坚实支撑。然而,这也可能带来房价上涨压力,同时对去库存目标提出新挑战。总体而言,取消限购政策将促使供需关系更趋平衡,但也需要监管部门密切关注市场动态,防范潜在风险。
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