“取消公摊为何一石激起千层浪”是指公摊面积如何影响房价？-买房

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ask6003566050 丨Lv 2

“取消公摊为何一石激起千层浪”指的是取消公摊面积会对房价产生重大影响。公摊面积的存在使得购房者需要为整栋楼的公共空间支付费用，这部分费用被分摊到每个购房者身上，从而增加了购房成本。如果取消公摊面积，意味着购房者只需支付套内面积的费用，理论上房价应该下降。但实际操作中，开发商可能会通过提高套内面积的价格来弥补取消公摊面积的损失，导致房价波动。因此，取消公摊面积会对房价产生复杂的影响，涉及到多方面的利益和责任划分。

+1 2024-05-09 北京市
ask4663815398 丨Lv 1

取消公摊面积会激起千层浪，主要是因为公摊面积直接影响着商品房的实际面积和价格。公摊面积较大会导致实际使用面积减少，购房者需要支付更多的费用却享受较少的私有空间，从而增加了购房成本。此外，公摊面积也会影响到房屋的单价，因为开发商将公摊面积成本均摊到每平米房价中，使得房价整体上升。因此，取消公摊面积可能会降低购房者的购房压力，减少房价波动，但同时也需要考虑到开发商的成本和利润问题，以及如何合理划分和管理公共空间，综合考虑各方利益，寻找更加平衡和透明的解决方案。

+1 2024-05-09 北京市