南京4月二手房成交量创今年新高，这是否预示着南京房价将继续上涨？-买房

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ask1411230878 丨Lv 2

南京4月二手房成交量创今年新高，显示了市场需求的增加，但并不能直接预示房价将继续上涨。成交量上升可能是由于之前成交的房源完成过户手续和利好政策的推动，同时平均价格环比下跌，说明市场在交易量稳定的同时，价格有所回落。新增挂牌量下降和平均价格下滑也显示出业主的挂牌意愿和价格预期降低。因此，尽管南京二手房市场热度较高，但房价是否继续上涨还需观察市场供需变化和政策走势等多个因素。- AI整理生成 -

+1 2024-05-09 北京市举报
ask2072553366 丨Lv 2

根据南京4月份二手房市场数据显示的情况，成交量的增加并不一定预示着房价将继续上涨。尽管成交量创下今年新高，但成交均价却有所下降，显示市场在保持交易活跃的同时价格有所回落。业主挂牌意愿和价格预期也在下降，议价空间在扩大。这表明市场仍存在一定的供需平衡，价格上涨的压力可能有所减轻。此外，带看量增加主要以刚需客户为主，200万元左右可购买不错的户型，也暗示着市场主要受到刚需购房者的支撑。因此，虽然成交量增加，但结合价格下跌、挂牌意愿降低等因素，南京房价未必会持续上涨，可能会维持在相对稳定的水平上。- AI整理生成 -

+1 2024-05-09 北京市举报