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  • 二手房屋过户税费如何分摊

    二手房屋过户时，通常由买卖双方协商分担过户税费。根据《中华人民共和国物业法》第二十一条规定，过户税费的具体分摊比例可以由双方自行商定。 北京市

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    提问者：ask1098477601

    发布于2024-05-08 北京市

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共1个回答
  • ask8443758201 丨Lv 2
    二手房屋过户税费的分摊一般是由买卖双方协商决定的。根据相关规定，房屋过户涉及的税费包括契税、个人所得税和增值税。一般情况下，契税由买方承担，个人所得税和增值税由卖方承担。在实际操作中，买卖双方也可以根据具体情况协商分摊方式。而物业费则是由买方自行承担的，物业费的缴纳一般是根据实际使用面积和物业管理费用来确定的。因此，在二手房屋过户过程中，买卖双方需要充分沟通协商，明确各自应承担的税费和费用，以确保过户顺利完成。- AI整理生成 -
    +1 2024-05-09 北京市 举报
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