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  • 个人如何计算转让住房土地增值税？

    个人转让住房土地时，需要根据《中华人民共和国个人所得税法》第二十六条规定，按照房屋转让所得额计算应纳税额，税率为20%。 北京市

    增值税 个人所得税 房屋转让 税率 举报

    提问者：ask7871138100

    发布于2024-05-08 北京市

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共1个回答
  • ask2477027097 丨Lv 2
    个人转让住房时，需要缴纳土地增值税和个人所得税。土地增值税是根据房屋转让的差价和税率计算的，差价是指转让价格与购买价格的差额。税率方面，一般情况下，个人转让住房的土地增值税税率为20%。个人所得税则是根据房屋持有年限和税率来计算的，持有年限越长，适用的税率越低。一般情况下，个人持有满5年的住房转让所得可以免征个人所得税。在计算税费时，需要注意遵循相关规定，确保按照法定程序履行纳税义务。- AI整理生成 -
    +1 2024-05-09 北京市 举报
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