上月百城新建住宅均价环比上涨是否导致二手房市场活跃起来？-买房

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ask3083921751 丨Lv 1

根据提供的数据，上月百城新建住宅均价环比上涨0.27%，但并未直接导致二手房市场活跃起来。相反，二手住宅市场表现不太乐观，平均价格环比下降0.75%，同比大幅下降5.38%，显示出市场整体呈现下行趋势。这表明，尽管新建住宅市场有所回暖，但二手市场并未受到显著影响。此外，租赁市场也出现需求回落和租金下降的情况。因此，不能简单地将新建住宅市场的环比上涨与二手房市场的活跃度联系起来。需要综合考虑多种因素，包括政策调整、市场需求和供应等。- AI整理生成 -

+1 2024-05-06 北京市举报
ask3157306004 丨Lv 1

根据最新数据显示，上月百城新建住宅均价环比微涨0.27%，但二手房市场并未因此活跃起来。事实上，二手住宅市场平均价格环比下跌0.75%，同比下降5.38%，显示出市场整体呈现下行趋势。尽管新建住宅市场价格小幅回升，但二手房市场价格持续探底，成交量在一些核心城市依然可观。此外，租赁市场需求回落，租金下降，整体房产市场处于调整期。预计政策将维持宽松态势，促进市场稳定，且未来可能出台更多政策促进一二手房市场交流，帮助新房去库存。因此，上月新建住宅均价环比微涨并未直接导致二手房市场活跃。- AI整理生成 -

+1 2024-05-06 北京市举报