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  • 房产证满2年卖房，购房总税费如何计算？

    请问房产证持有满2年后卖房，购房时需要缴纳哪些税费？税费包括哪些项目，如何计算？ 北京市

    税费 购房 房产证 产证 举报

    提问者：ask9281434409

    发布于2024-05-04 北京市

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共1个回答
  • ask2726975675 丨Lv 1
    根据相关规定，房产证满2年后卖房，购房总税费的计算主要包括契税和个人所得税两部分。契税按照房屋交易价格的比例计算，不同地区比例有所不同，一般在1%至3%之间。个人所得税则是根据卖方出售房屋的差额部分计算，差额是指卖出价格减去购买价格和相关费用后的金额。个人所得税税率为20%，但如果持有房产满5年，且售房所得用于购买唯一住房的，可以免征个人所得税。总体来说，房产证满2年后卖房的税费计算较为复杂，需要综合考虑各项因素以确定具体金额。- AI整理生成 -
    +1 2024-05-05 北京市 举报
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