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  • 按揭贷款,已提取过一次公积金,多久能再提取

    我和配偶去年底购买的广州商品房并办理了公积金贷款,今年1月选择按首付提取方式提取了公积金余额,今天想继续二次提取的时候发现没有相关入口,想了解下具体原因是什么?后续提取的频率和金额是怎么样的呀?还可以办理按月还商贷吗? 北京市

    首付 公积金贷款 公积金 按揭贷款 举报

    提问者:ask2788933974

    发布于2024-04-28 北京市

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共1个回答
  • ask7363469797 丨Lv 0
    这是广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!按月还贷提取频次及额度指引如下:1.住房公积金贷款部分的按月还贷:提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款,公积金账户余额大于月还款额的,在约定还款日由系统自动从账户余额扣划月还款额;公积金账户余额不足以偿还贷款的,单位职工可通过添加个人子账户并办理委托扣款业务(或以数字人民币支付),将差额部分以“补缴-补充还贷”的方式缴入个人公积金账户,以保证账户余额足够偿还贷款;灵活就业人员应及时调整月缴存额进行汇缴或进行补缴,以保证账户余额足够偿还贷款;原自愿缴存人员以“补缴-补充还贷”的方式偿还公积金贷款。2.商业贷款部分的按月还贷:公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的,每月自动转入提取人本人银行帐户,提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额,每月仅划扣一次。已办理商业贷款按月还贷提取的应及时留意住房公积金账户余额;若公积金账户余额不足以偿还住房公积金贷款的,可取消商业贷款按月还贷提取或补充公积金账户余额,以保证账户余额足够偿还住房公积金贷款。3.按月还贷期间,每个提取人可申请提取一次账户余额,提取金额不超过实际支付的首期房款。提取人为非配偶关系的,房产已明确产权比例的,按产权比例划分,房产未明确产权比例的,按产权人数量平均划分;若另外约定划分比例的,所有提取人需到银行经办网点办理划分提取比例。4.住房公积金贷款结清后,每3个月可以提取一次账户余额;若已办理商贷按月还贷且仍未结清的,可选择继续以按月还贷方式提取,直至累计提取金额达到可提取总额。5.所有提取人的提取总额不超过实际支付的购房本息。线上提取操作详见:《微信公众号按月还贷操作指引》广州住房公积金管理中心
    +1 2024-04-29 北京市 举报
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