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  • 房东房子被法院强制拍卖，租户怎么办？

    如果您是租户，当房东的房子因拖欠贷款被法院强制拍卖时，您的租赁权益可能会受到影响。根据《中华人民共和国担保法》第二十五条规定，您的租赁合同应受到保护，但最终处理方式可能需根据具体情况和法律规定来决定。建议您及时咨询专业律师，以保护自身权益。 北京市

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    提问者：ask3221928635

    发布于2024-04-30 北京市

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共1个回答
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    租户在房东房子被法院强制拍卖后，租户的权益受到保护。根据相关规定，租户可以通过法律途径主张自己的权益。首先，租户应当保持冷静，不要擅自搬离房屋，也不要随意与新的房产所有人签订新的租赁合同。其次，租户有权要求新的房产所有人承认原有的租赁关系，继续享有租赁权益。最后，如果新的房产所有人要求租户搬离，租户可以要求新的房产所有人提供合理的搬迁补偿或者协商解决。在此过程中，租户可以寻求法律援助，维护自身合法权益。对于担保贷款的问题，租户应当及时了解房东的还款情况，确保房东按时还款，避免影响到租户的正常居住权益。如果房东无法按时还款导致房产被拍卖，租户也可以向法院主张自己的利益，争取保护自己的权益。在整个过程中，租户要保留相关的证据，如租赁合同、交租凭证等，以便在需要时进行维权。- AI整理生成 -
    +1 2024-05-01 北京市 举报
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