长春二手房交易税费，求大虾-买房

共5个回答

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张亮 经纪人

评估费是你房款总价的千分之三，更名费大约是3800元左右！

+11 2012-07-24 举报
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高敬源 置业顾问

估计你知道了

+1 2014-04-09 举报
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任丽莹 经纪人

现在和以前补一样了、是一房一价、除了产权处知道多钱，没人知道

+1 2012-07-25 举报
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梁超 经纪人

更名费用要根据评估价你了解下评估价就好算了

+1 2012-07-24 举报
菜团子han 丨Lv 3

1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）印花税：评估价*0.1%，证照5元每证（契证），买卖双方交。（5）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（7）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担

+1 2015-03-24 举报