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  • 现在想拆旧建新宅基地，为什么批的地被更改为耕地了？

    你好，由于现有房屋属于危房，经过一次危房改造后，现在想拆旧建新宅基地。但发现之前的老宅基地已被更改为耕地，只能批130平米建房，有没有办法扩大建筑面积呢？ 北京市

    建筑面积 危房改造 房改 危房

    提问者：ask3647139019

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask9249697743 丨Lv 0
    拆旧建新宅基地批的地被更改为耕地可能是因为您在规划土地用途时出现了问题。在申请宅基地建设时，需按照相关规定进行土地用途规划，确保符合当地的土地管理政策。如果您的土地用途规划不当，可能导致审批部门将土地更改为耕地。建议您在申请宅基地建设前，仔细了解当地土地管理政策，确保申请材料完整合规，以避免出现类似问题。在拆旧建新宅基地过程中，需要关注建筑面积、危房改造、房屋改造等问题。首先，建筑面积应符合规划许可要求，不得超出规定范围。其次，若原有房屋存在危险隐患，需要进行危房改造，确保新建房屋的安全性。同时，在进行房屋改造时，应按照相关规定进行设计施工，确保房屋符合建筑标准，提升居住质量。综上所述，拆旧建新宅基地涉及到土地用途规划、建筑面积、危房改造、房屋改造等多方面问题，需谨慎规划和执行，确保符合法规要求，避免出现不必要的问题。
    +10 2024-04-30 北京市
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