合同未签署的情况下，如果看房后换个中介成交，中介费是否应该支付？-买房

共2个回答

ask833398607 丨Lv 1

根据案例描述，即使未签署书面合同，如果中介服务对房产交易有实质性帮助，法律会支持中介方要求支付报酬。在本案中，安某在A房产中介公司的帮助下看房、议价后，选择了B公司购买了相同房屋，法庭最终支持了A公司的诉求。因此，在未签署合同的情况下，如果看房后通过另一个中介成交，原先的中介仍有权要求支付中介费。这体现了法律对于中介服务实质性贡献的认可，旨在保护中介的合法权益，促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-04-29 北京市举报
ask9242910925 丨Lv 1

根据鞍山市中级人民法院的判决和司法建议，即使合同未签署，如果中介服务对房产交易有实质性帮助，中介费仍应支付。在上述案例中，安某通过A公司中介看房、议价后转而选择B公司成交，但A公司的服务对交易起到了实质性作用，法院支持了A公司的中介费要求。因此，无论是否签署书面合同，中介费应根据中介服务的实际帮助程度来确定。这一裁决有助于统一"跳单"案件的处理标准，保护中介公司的合法权益，同时也提升了当事人的诉讼体验感，促进了交易的公平性和透明度。- AI整理生成 -

+1 2024-04-29 北京市举报