我买房总共花了61万，过户费2万，交税要多少？-买房

共1个回答

ask5100040496 丨Lv 2

根据相关规定，房屋交易涉及的税费主要包括契税和个人所得税。契税是指购房者在办理房屋过户手续时需要缴纳的税费，税率根据房屋性质和购买金额不同而异，一般为1%-3%不等。以您购房总价61万为例，如果契税税率为1%，则应缴纳61万×1% = 6100元的契税。另外，个人所得税是指卖方出售房产所得需要缴纳的税费，购房者一般不需要缴纳个人所得税。过户费是指购房者为完成房屋过户手续而支付的费用，一般约为房价的1%-2%。若您的过户费为2万，这部分费用是支付给相关部门和中介机构的服务费用，与税费无直接关系。综上所述，您购房总共花了61万，过户费2万，需要缴纳的税费主要是契税，具体金额取决于契税税率，一般在购房总价的1%-3%之间。祝您购房顺利！- AI整理生成 -

+1 2024-04-28 北京市举报