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  • 我是租客停水那天没关水龙头导致来水后把客厅泡了楼下渗水也都找工人全部修补好了现在房屋到期了房东要求我把客厅全换房东屋子是旧房子地板在住之前就有修过地板有两种颜色并且有的已经坏了客厅一共20个平房子也是

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    提问者：ask3413619590

    发布于2024-04-25 北京市

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共1个回答
  • ask2732208516 丨Lv 1
    承租的房屋出现漏水后,承租人可以要求出租人进行修缮,如果修缮后不影响使用的,不能解除合同,如果不修缮的,承租人可以解除合同。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    +1 2024-04-25 举报
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