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  • 咨询公积金贷款和提取的问题

    您好,我想咨询以下问题:1.现有名下2套住房,准备卖一套,最近再置换一套,能否能使用二套房公积金贷款(以前曾经使用1次贷款)?是不是卖出一套后,马上就能立即申请申请?有没有时间限制(是不是一卖出就可以按二套房贷款)2、家有2个孩子,夫妻双方最高能贷多少钱?3、我夫妻双方公积金账户内有不少余额,是否能提取公积金余额提前还贷,组合贷款能不能选择先还商贷。什么时候能提取,是否签订购房合同就能提取,还是要取得房产证才能提取?多久可以提取。 北京市

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    提问者:ask27373504

    发布于2024-04-15 北京市

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共1个回答
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!您的问题回复如下:1.公积金贷款结清后符合申请条件即可再次申请。注意:家庭购买第三套及以上住房的、申请人已使用两次住房公积金贷款的均不予贷款。2.生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度上浮30%。上浮后最高额度为156万,最终可贷额度将结合申请人公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款、首付比例等因素综合计算得出。3.2019年1月1日后提交的住房公积金贷款(含组合贷款)申请需办理按月还贷,提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款。办理为组合贷款的,可申请商贷部分按月还贷,公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的,每月自动转入提取人本人银行帐户,提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额,每月仅划扣一次。按月还贷期间,每个提取人还可申请提取一次账户余额,提取金额不超过实际支付的首期房款。首付款提取及商贷部分按月还贷提取可在放款后办理。广州住房公积金管理中心
    +1 2024-04-16 北京市 举报
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