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  • 新加坡留学的毕业生租房有什么注意事项?

    新家园网介绍,现在是毕业季,很多新加坡留学的学生毕业后在新加坡工作就要面临着房子问题,新加坡租房要注意什么呢? 1、实地看房 租房时应该对房屋哦进行实地考察,类似于买房差不多,包括:户型,设施,采光,周面小区环境,交通设施等等 2、交通和成本 租房交通便利是关键,市中心寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区,交通不便又增加了生活成本。所以一定要考虑个人每月收入“量入为出”。一般来说,每月租金的支出额度不应超过月收入的1/3。否则就会影响到正常的生活水平。 毕业生租房以选择靠近公交车站、所租房屋距离工作地点换乘一辆公交车为佳,否则上下班时间成本太大。如选择轨道交通为主要出行工具,费用会有一定增加,对毕业生而言,最佳方法为一辆公交车换轨道交通,这样在上下班时间和交通费用上可以取得平衡。 在签订租房合同时,一定要把双方权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。主要的项目有:房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有,签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况,越具体越好。 3、个人和中介 确定合同。租赁合同首要一点是核实业主的证件,如果是中介公司代理业主,则需要查看中介公司的资质以及从业资格。 4、交接手续 在入住之前一定要与房东办清交接手续,例如以前的水电费、物业费是否交清,以免日后发生不必要的麻烦。同时要求房东当面清点家居用品,比如有几把椅子,家具哪里缺个角等,这些都要写明并让房东签字;与房东确认水表、电表的具体数字,查明前任房客是否结清电话费,扣款的时候仔细核对,以免替别人付账单。 5、合租对象 大学毕业生租房以合租的居多,因此选择合租对象不可随意。建议毕业生最好选择跟同学或熟人合租。对于女生来说,千万不可在未充分了解合租者或合租广告内容的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租房屋,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话,以减少不必要的经济纠纷。 6、警惕“二房东” 警惕租到“二房东”的房子。目前租房市场上“二房东”的现象已经相当普遍。法律上,二房东如果将租赁房转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则无效。因此大学毕业生可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同。 此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者会承担较大风险。新家园网表示,出门在外大家都要注意,以免掉进不良的租房中介,要提高警惕。 文章来源:

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    提问者:sunnycc360

    发布于2012-07-20

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共6个回答
  • 蒙永有 经纪人
    直接买一套带上学指标的就好了嘛也没什么多余手续
    +1 2015-01-04 举报
  • shenhuxi4153 丨Lv 4
    打成果汁或做成可爱的水果拼图刺激宝宝的食欲
    +1 2014-09-28 举报
  • 陈卓 经纪人
    可以让您的置业顾问帮你给银行查
    +1 2014-09-23 举报
  • 黄河 置业顾问
    请问常州烤瓷牙多少钱一颗啊,哪种材料做出来比较好而且实惠哦。。。
    +1 2014-08-16 举报
  • 李娜 经纪人
    很有用,你可以看房子的户型,结构,面积是不是充足,朝向对不对,建筑材料好不好!
    +1 2014-05-06 举报
  • 孙文文 经纪人
    看土地证上面是从什么时候开始算起的!
    +1 2014-05-03 举报
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