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  • 离婚后，能否自行协商分割已购房产？

    结婚一年，由双方父母付首付自己贷款购买的期房，现已离婚。离婚后，双方自行协商分割房产是否有效？是否符合法律规定？ 北京市

    期房 首付 房产 贷款 举报

    提问者：铅笔小鑫

    发布于2024-04-20 北京市

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期房 首付 房产 贷款

共1个回答
  • 陆成国 丨Lv 3
    离婚后，夫妻双方可以自行协商分割已购房产。对于期房，如果离婚时尚未交付，一般可以按照离婚协议或法院判决进行处理。已交付的期房，如果双方共同还贷，可以协商一方继续承担贷款并获得相应补偿；如果只有一方承担贷款，另一方可以要求分得相应价值的其他财产。至于首付款，如果是共同购买，可以按照实际出资比例进行分割；若是一方出资，另一方可以根据实际情况提出分割要求。对于已经贷款的房产，可以通过协商或法院判决确定贷款如何处理，一般是一方承担贷款或出售房产偿还贷款。在协商分割时，建议双方保留书面协议，以免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-04-21 北京市 举报
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