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  • 未还清房贷能否过户？

    房贷未还清时是否可以进行房屋过户，需要考虑银行贷款合同约定和相关法律规定，建议咨询专业律师或银行工作人员以确保合规性。 北京市

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    提问者：ask9520036363

    发布于16天前 北京市

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共1个回答
  • ask7664404497 丨Lv 1
    未还清房贷的情况下进行房屋过户是存在一定的法律限制的。一般情况下，贷款合同约定未还清贷款的情况下，房屋是不能过户的。因为在贷款合同中，房屋往往作为抵押物，银行享有抵押权，未还清贷款时房屋所有权并未完全转移给借款人。因此，如果想要进行房屋过户，需要先结清未还的房贷款项。另外，在过户过程中，银行会要求将贷款合同进行变更或解除，确保新的房屋所有权归属清晰明确，以保障银行的利益。因此，在办理房屋过户时，需要与银行充分沟通，遵循相关规定，确保合法合规。
    +10 2024-04-17 北京市
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