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  • 商品房预售合同中延迟解除合同时开发商的责任问题

    商品房预售合同中关于延迟解除合同时开发商的返还本息和违约金责任问题，主要是想了解合同中相关条款是否存在问题。 北京市

    违约金 商品房预售合同 商品房 预售

    提问者：ask7075097247

    发布于17天前 北京市

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共1个回答
  • ask2725969274 丨Lv 1
    商品房预售合同中，如果因开发商原因导致延迟解除合同，开发商应当承担相应责任。一般情况下，根据相关规定，开发商需要支付违约金给购房者。违约金的数额通常在合同中有具体约定，一般以延迟交房时间计算，购房者有权依据合同要求开发商支付相应数额的违约金。在商品房预售合同中，开发商是责任主体，应当履行合同义务，确保按时交房。购房者在合同中也有权利保障，一旦开发商延迟解除合同，购房者可以要求开发商承担相应责任，包括支付违约金等。因此，在签订商品房预售合同时，双方应当明确约定相关责任和违约金条款，以保障各自权益。
    +10 2024-04-15 北京市
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