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  • 农村自建房办理房产证房产面积是依据土地证办理的,还是按实际面积测量算的那房产证怎么办?

    请问农村自建房办理房产证房产面积是依据土地证办理的,还是按实际面积测量算的?我们家土地证分了三个人,盖房子只有两人,那房产证怎么办? 北京市

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    提问者：ask6831273768

    发布于2024-04-13 北京市

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共1个回答
  • ask8732538420 丨Lv 2
    根据相关规定，农村自建房办理房产证时，房产面积一般是依据土地证上的规定面积来确定的。土地证上标注的土地面积将作为房产证上的建筑面积，而非按照实际测量面积来计算。因此，在办理房产证时，应以土地证上规定的面积为准。如果土地证上未标注建筑面积，可通过房屋测量等方式确定实际建筑面积，然后按照相关规定向房产部门提出申请，补办或修改房产证，确保房产证上的信息准确无误。
    +1 2024-04-14 北京市 举报
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