问题补充:我有两套住房,面积都是50+,房产证都是写的我的名字,如果以后一般会按规定补偿你钱,当让你也可以要求返还2套住房,但是差额面积你要补

这个网上都可以找的现在的搬家公司服务都差不多

留给您父亲:理解1、有遗嘱,那么您父亲可继承房屋价值的一半。因为房屋作为您爷爷和奶奶的共有财产他只有一半的处置权。 理解2、没遗嘱、按顺位继承,1/2本来就是您奶奶,那么只有1/2才是需要继承的财产,继承人平均分配。几个继承人,自己按顺位计算,第一顺序:配偶、子女、父母。

您好!二手房交易不一定都需要进行评估,主要还是双方对房屋价格认同,协商一致。而办理赠与时,一般都要经过评估,收取契税时依据评估额收取。通常我们在办理赠与时,要由管理部门指定的评估机构进行。 一般的二手房过户时,需要缴纳的税费有:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):购买住房不足 5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5 年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。;3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的 20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。 而赠与涉及的税费主要有:1、契税:评估额的3%;2、交易费:6元/平米;3、登记费:80元;4、评估费:评估额的0.5%;5、公证费:评估额的 2%。也就是少了营业税和个人所得税。比较之下,赠与的费用要少于普通二手房过户的费用。 另外,通常我们所说的评估费:评估额的0.5%,这里指的评估额是经过评估部门进行专业评估后得来的金额。