房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 租房 > 租房准备

  • 我租的房子,租金给了中介,现在中介转行了,但我们的合同还有3个月才到期,房主现在要来收回房子。

    中介的身份证复印件和银行卡号，并且租赁合同和租金条押金条我都有，按照合同，中介已经违约了。我改如何维护自己的合法权益。去法院起诉费用怎么办呀? 北京市

    租房 租房合同 房租 中介 举报

    提问者：闲云野

    发布于2012-07-20 北京市

相关搜索推荐

租房 租房合同 房租 中介 房子 押金

共2个回答
  • 网速就这好 丨Lv 4
    1、房屋租赁合同的当事人应该是“房东”和“房客”。中介公司只能是房东的代理人,并不是租赁合同的当事人。2、如果中介公司有代收租金的委托授权,那么,你把租金支付给租金的行为,等同于向房东支付租金。房东没有权利在合同未到期的情况下收回房屋(除非合同约定房东有权随时解除租赁合同)。3、如果中介公司没有代收租金的委托授权,那么,你把租金支付给中介不等于向房东支付了房租。房东有权要求你承担违约责任。在你不能补付租金的情况下,与你解除租赁合同。在此情况下,你只能向中介公司起诉,要求返还已支付的租金。起诉费用按照《诉讼费用交纳办法》执行。
    +1 2012-07-20 举报
  • pubwolf 丨Lv 1
    要求中介按合同执行或赔偿违约损失,调解协商无效就起诉中介。败诉一方拿起诉费。
    +1 2012-07-20 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。