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  • 我名下有一套银行贷款房产，如果还清贷款，并卖掉。重新购买新房，是否算首套购房，上税政策又是怎样？

    购房 新房 贷款 房产 举报

    提问者：无名1974

    发布于2012-07-19

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购房 新房 贷款 房产

共9个回答
  • lj15901261021 丨Lv 0
    只要您卖掉的话，在买房就算首套。
    +1 2012-08-14 举报
  • lj13301253699 丨Lv 1
    公积金算首套，商业贷款算二套，但是听说公积金快改了，尽快买13301253699
    +1 2012-07-20 举报
  • lj13810428622 丨Lv 1
    您好： 如果您这次还是贷款购房：商业贷款算二套，基准利率上浮10%， 公积金贷款算首套，基准利率 您现在购买的二手房：房本满五年且是家庭唯一住房的，您只需交一个契税就可以 房本满五年且不是家庭唯一住房的，您需交1%的个税和契税。 契税标准：再次购买的房产面积超过140平米的交3% 再次购买的房产面积是90-140平米的交1.5% 再次购买的房产面积小于90平米的交1% 如果还有不清楚的地方请拨打13671368306
    +10 2012-07-20 举报
  • 在线问 打电话
    刘治卫 经纪人
    您好 ！兴远地产置业顾问刘治卫为您服务，您只要把手中的那套贷款房产卖了，再重新购买就算首套，如果买满5年的二手房只交个税、契税2%，我是大兴房地产企业员工，您有任何问题随时来电18210461149。
    +1 2012-07-20 举报
  • 在线问 打电话
    李会香 经纪人
    不能算是首套房，是二套。二套房的契税面积如果是在140平米以内的话是3%点，其他的营业税和个人所得税是和一套房一样的。
    +1 2012-07-20 举报
  • 在线问 打电话
    曹昆明 经纪人
    不知道您当时买房用的是公积金还是商贷，如果现在卖掉再用公积金买房算一套。税费也是一套走。
    +1 2012-07-20 举报
  • lzysoufangbang 丨Lv 1
    公积金贷款的话算首套，商业贷款的话是二套，契税要交3%，个税1%，营业税看要买房子的情况。
    +1 2012-07-20 举报
  • xun023 丨Lv 1
    你好 就算是把房子卖了重新购房 也不能算是手套房
    +1 2012-07-26 举报
  • 670513323yong 丨Lv 1
    如果您这次还是贷款购房：商业贷款算二套，基准利率上浮10%， 公积金贷款算首套，基准利率 您现在购买的二手房：房本满五年且是家庭唯一住房的，您只需交一个契税就可以 房本满五年且不是家庭唯一住房的，您需交1%的个税和契税。 契税标准：再次购买的房产面积超过140平米的交3% 再次购买的房产面积是90-140平米的交1.5% 再次购买的房产面积小于90平米的交1% 如果还有不清楚的地方请拨打13520117417
    +1 2012-07-20 举报
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